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新世界集團(tuán)主席鄭裕彤。圖/視覺中國鄭裕彤走了。香港地產(chǎn)界“四大天王”治下的商業(yè)版圖，缺憾了一塊重要邊角。
9月30日傍晚，鄭氏家族發(fā)出聲明表示，鄭裕彤9月29日晚因病安詳辭世，享年91歲，臨終前家人一直陪伴身邊。
鄭裕彤長子鄭家純接受外媒記者訪問首次透露父親早年腦出血、做了一個大手術(shù)，4年來臥病在床、一直昏迷，亦不能理會新世界業(yè)務(wù)。其實，早在4年前，鄭裕 彤宣布“隱退”時，就有媒體猜測他的身體問題可能有所加重，而后，亦相繼有報道指鄭裕彤曾多次因病情反復(fù)進(jìn)出醫(yī)院。鄭裕彤好友、華人首富李嘉誠也曾經(jīng)多次 抽空到醫(yī)院探病。
從一個學(xué)徒，到橫掃珠寶、地產(chǎn)界，成為千億超級富豪，鄭裕彤的一生堪稱一部港人商業(yè)成功范本。
大膽“吃螃蟹”
“贏利之前先贏人心”
鄭裕彤1925年出生于廣東順德，與小他三歲的好友李嘉誠一樣出身貧寒。鄭裕彤于初中輟學(xué)，15歲的時候，正值日軍侵華，戰(zhàn)火紛飛，父親把他送到老朋友周至元在澳門所開的“周大福金鋪”去當(dāng)學(xué)徒。
鄭裕彤雖然年紀(jì)小，卻十分吃苦耐勞，人又聰明好學(xué)，這讓周至元十分滿意，其實鄭家和周家早已指腹為婚，而獲得了準(zhǔn)岳父的認(rèn)可與支持后，鄭裕彤終于在1943年與周至元之女周翠英結(jié)婚。
1946年，21歲的鄭裕彤受岳丈委派去香港開設(shè)分行，不久，香港周大福壓過澳門的總行，香港遂成為周大福的大本營。在周至元去世后，大部分股份轉(zhuǎn)給了鄭裕彤。鄭裕彤在1956年繼承了周大福。
接管周大福之后，鄭裕彤并沒有滿足于樂享岳家的成就，而是對當(dāng)時的周大福進(jìn)行了大刀闊斧的改革。
他首先把眼光放在了產(chǎn)品端，當(dāng)時香港金鋪的黃金成色都是99%，即九九金，為了在競爭中取勝，鄭裕彤決定首創(chuàng)推出四條九（即含金量99.99%）足金。 這一舉措短時間之內(nèi)給周大福帶來了不小的賬面虧損，但鄭裕彤卻力排眾議繼續(xù)推進(jìn)下去，事實也證明了他的眼光，不出一兩年，周大福的名號響徹港島，各家商場 銀樓爭先搶購周大福鑄造的金飾。
企業(yè)運營上，鄭裕彤也是個樂于“吃螃蟹”的大膽創(chuàng)新者，1960年，鄭裕彤突破傳統(tǒng)金鋪的營運模式，開 始由單純的黃金轉(zhuǎn)向以鉆石為首的珠寶首飾生意。1964年又在南非購入一間擁有De Beers鉆石石坯牌照的公司，進(jìn)口鉆石到香港。2011年12月， 在香港證券交易所主板上市，代碼1929.HK，周大福終成為香港上市市值最大珠寶公司。
在企業(yè)內(nèi)部管理中，他甚至在六十年前就使出了 當(dāng)下企業(yè)家們慣用的“股權(quán)激勵政策”來管理企業(yè)、留存人才：1960年，鄭裕彤將周大福改革為香港金飾珠寶業(yè)最早的有限公司機(jī)構(gòu)——“周大福有限公司”， 并將部分股份派給優(yōu)秀職員。同時，他還改叫“分行掌管”為“經(jīng)理”；改“賬房”為“財務(wù)人員”，一切都按現(xiàn)代化企業(yè)去管理和規(guī)范。
鄭裕彤曾經(jīng)總結(jié)出自己的“二十三字處世箴言”，分別是：守信用、重諾言、做事勤奮、處世謹(jǐn)慎、飲水思源、不見利忘義。而“贏利之前先贏人心”，是鄭裕彤人生23字箴言中的重要組成部分，也是他最早實踐的最徹底的部分。
被譽(yù)“鯊膽彤”
大膽抄底成就地產(chǎn)大亨
1967年香港樓市崩潰，鄭氏卻逆市而動，1968年是鄭裕彤收購?fù)恋刈疃嗟囊荒�。兩年后，鄭裕彤與楊志云及冼為堅等珠寶同業(yè)合作，成立新世界發(fā)展，由鄭裕彤擁有57%股份。
進(jìn)入七十年代，香港地產(chǎn)樓市全面興旺。鄭裕彤在1968年獨資或合資買下20余個地盤，地價扶搖直上。
1970年，鄭裕彤在香港尖沙咀花1.31億港元拿地，創(chuàng)香港九龍紀(jì)錄，世人均稱太貴。鄭裕彤隨后斥巨資建造了新世界中心，成為香港地標(biāo)之一。10年后，該地塊價值超10億港元。
1972年11月中旬，新世界發(fā)展上市，投資者認(rèn)購踴躍，新世界非常順利地募資1.6億港元。合和實業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、恒隆地產(chǎn)、長江實業(yè)、新世界發(fā)展被稱為“華資地產(chǎn)五虎將”。
真正讓鄭裕彤聞名的是香港國際會議展覽中心。1984年，鄭裕彤投資18億港元，興建總面積近41萬平方米的香港國際會議展覽中心，并把英國女王請到奠基儀式現(xiàn)場。鄭裕彤和新世界發(fā)展集團(tuán)名聲大噪。
1990年，香港對內(nèi)地投資熱降溫，鄭裕彤則反其道而行。1990年6月，新世界同時和廣州簽了三個項目，總投資約4億美元，涉及公路、電廠和房地產(chǎn)。1991年，鄭裕彤等香港工商界代表獲得江澤民接見。
與珠寶領(lǐng)域的巧勁穩(wěn)打不同，在地產(chǎn)領(lǐng)域，他的投資以大膽、吊詭聞名，外界更是冠以“鯊膽彤”的稱號，也令其成為與李嘉誠、郭得勝、李兆基齊名的香港地產(chǎn)界“四大天王”。2015福布斯香港富豪榜，鄭裕彤以150億美元的財富排行第三。
不戀權(quán)力
兩度退休，挽狂瀾于既倒
與其他“三大天王”不同的是，鄭裕彤從來都不戀棧權(quán)力，他曾選擇早早退休，卻又被時局推動，不得已地再次掌舵集團(tuán)。
1989年，時年64歲的鄭裕彤就曾經(jīng)想交班新世界集團(tuán)給自己的長子鄭家純�？上У氖牵嵓壹儗W(xué)會了老父的“鯊膽”，卻學(xué)不會父親的眼光，先后多項“驚嚇”收購，令新世界陷入財政危機(jī)。
不得已的情況下，鄭裕彤在1991年重出江湖，賣產(chǎn)救亡，包括將亞視股份賣予林百欣，同時沽售會展中心部分王牌物業(yè)變現(xiàn)，其間還發(fā)行可換股債券集資紓困，最終成功帶領(lǐng)新世界渡過難關(guān)，重回正軌。
四年前，鄭裕彤在2012年2月的股東大會上，宣布退任新世界發(fā)展董事會主席及執(zhí)行董事職位。該集團(tuán)目前由其長子鄭家純接手，鄭家純之長子鄭志剛于2015年初成為新世界發(fā)展執(zhí)行副主席。
整理新世界股份目前向外界披露的公開信息可知，鄭裕彤的“千億王國”由鄭氏第二代及第三代分散掌控，除了鄭家純外，鄭裕彤的長子嫡孫鄭志剛接管新世界發(fā)展，孫兒鄭志明接管新世界創(chuàng)建，而孫女鄭志雯則接管新世界酒店業(yè)務(wù)。
目前，鄭裕彤家族涉及的產(chǎn)業(yè)包括能源、通訊、金融等多個領(lǐng)域。截至2016年6月30日，其中新世界集團(tuán)資產(chǎn)總值合計3921億港元。
交班部署
避免出現(xiàn)資產(chǎn)爭奪
值得注意的是，過去的大半年里，鄭氏家族的資產(chǎn)有了很大的變化。如今，或都可以解讀為“交班部署”。
最為明顯的舉動，就是該家族旗下內(nèi)地地產(chǎn)公司新世界中國大舉拋售內(nèi)地物業(yè)。2015年底，恒大先后收購鄭裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海等多個地產(chǎn)項目，總額高達(dá)339億元，刷新中國房地產(chǎn)收購的最高歷史紀(jì)錄。
恒大集團(tuán)主席許家印是鄭裕彤的牌友，與鄭裕彤私交甚密，根據(jù)恒大收購公告，新世界給恒大的付款條件非常寬松。由此可見，這筆交易“以實物資產(chǎn)換現(xiàn)金資產(chǎn)”的意愿十分強(qiáng)烈。
2016年8月，此前因為小股東反對而被迫停滯的新世界發(fā)展私有化也最終得以施行，港交所上市公司新世界發(fā)展以210億港元（約合180.6億元人民幣）的代價，完成了新世界中國的私有化。
最近，鄭家的資產(chǎn)變化，則主要集中在“彤叔”私人資產(chǎn)的盤整，市場公開資料顯示，其于2015年12月21日將私人持有的包括佐丹奴在內(nèi)的6家公司股 份，轉(zhuǎn)入周大福資本公司。周大福資本是鄭裕彤家族所有的公司。周大福資本是周大福控股的大股東，而周大�？毓沙钟猩鲜泄拘率澜绨l(fā)展和周大福。
香港媒體分析稱，鄭裕彤早年里，就已利用上述股權(quán)轉(zhuǎn)換，很好地規(guī)劃了資產(chǎn)分配事宜，鄭家短期內(nèi)應(yīng)不會出現(xiàn)資產(chǎn)爭奪一事。在集聚資產(chǎn)、劃分勢力后，鄭氏家族依然可以保有相當(dāng)實力。
■ 人物
低調(diào)簡樸 樂于捐資助學(xué)
作為千億富豪，鄭裕彤一直保持著簡樸作風(fēng)。有記者曾經(jīng)遇到過鄭裕彤和他的秘書，其隨從穿著挺括，但鄭本人只穿著一套舊西裝和旅游鞋。
鄭裕彤飲食簡單，他最喜歡吃蒸魚和炒菜，特別喜歡吃順德大頭菜。二三十年來，鄭裕彤的生活一直規(guī)律而有節(jié)奏：10點上班，下午6點就下班了。除非有特別的事，才會做到八九點，甚至10點多鐘。他喜愛游泳，可連續(xù)游10至20個來回，一年四季從不間斷。
上世紀(jì)70年代末，鄭裕彤回到順德，隨后他與另一位旅港順邑名流李兆基各捐資180萬元興建一間學(xué)校，即如今的順德華僑中學(xué)。
40年來，鄭裕彤對家鄉(xiāng)的捐贈不斷，甚至?xí)H自回鄉(xiāng)參加順德慈善萬人行等活動。他捐資助建了順德華僑中學(xué)、順德職業(yè)技術(shù)學(xué)院、順德區(qū)鄭裕彤中學(xué)、倫教醫(yī)院、倫教康樂服務(wù)中心、倫教中學(xué)、順德體育中心、倫教敬老院、鄭敬詒職業(yè)技術(shù)學(xué)校、培教小學(xué)等。
鄭氏家族及周大福珠寶集團(tuán)多年來熱心慈善公益事業(yè)，資助的教育培訓(xùn)發(fā)展、扶貧助學(xué)、醫(yī)學(xué)研究等不同領(lǐng)域的慈善公益項目遍及海內(nèi)外，累計捐款總額超過十億元人民幣。
2013年，清華大學(xué)-鄭裕彤醫(yī)學(xué)樓建成。鄭裕彤及其家族以周大福慈善基金的名義累計為清華大學(xué)捐贈超過兩億元人民幣，其中包含捐贈“鄭裕彤圖書館”、 設(shè)立“鄭裕彤醫(yī)學(xué)研究專項基金”及“鄭裕彤法學(xué)發(fā)展基金”等。據(jù)媒體報道，鄭氏家族在教育上累計捐款總額超過十億元人民幣。
新京報記者 周紅艷
