刷新一周前網(wǎng)絡(luò)簽售12194元/m2的最高紀(jì)錄 業(yè)內(nèi)人士呼吁應(yīng)盡快出臺(tái)符合蘭州實(shí)際的樓市調(diào)控細(xì)則
中國(guó)甘肅網(wǎng)2月23日訊 據(jù)蘭州晨報(bào)報(bào)道:(記者 薛白)2月15日,本報(bào)報(bào)道了位于蘭州市雁灘的一處樓盤(pán)以12194元/平方米成交,刷新蘭州商品房網(wǎng)絡(luò)簽售紀(jì)錄的消息一周后,2月22日,位于城關(guān)中心城區(qū)一樓盤(pán)一處只有64.94平方米的“小戶型”以15399元/平方米的網(wǎng)絡(luò)簽售價(jià)再破紀(jì)錄。
“短時(shí)期內(nèi)接連出現(xiàn)銷(xiāo)售紀(jì)錄被刷新的情況,此時(shí)便不能再一味地說(shuō)‘這是個(gè)個(gè)例’,在‘個(gè)例’逐漸普遍化的情況下,就成了整個(gè)趨勢(shì)的反映!睂(duì)此,一名業(yè)內(nèi)人士不無(wú)擔(dān)憂地說(shuō),這個(gè)最新紀(jì)錄,達(dá)到了此前《2010年中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜》公布的蘭州房屋均價(jià)5440元/平方米的2.83倍。
2月14日到2月22日,同樣是這個(gè)時(shí)間段,伴隨著“房地產(chǎn)調(diào)控”這個(gè)熱門(mén)詞匯,國(guó)內(nèi)其他城市卻發(fā)生著不一樣的變化。
2月16日,為貫徹落實(shí)“新國(guó)八條”,北京、成都、南寧三地首先出臺(tái)最為嚴(yán)厲的“限購(gòu)令”,隨后,上海、青島等地紛紛出臺(tái)了符合自己實(shí)際的“限購(gòu)令”,幾乎就在同一周,調(diào)控風(fēng)潮在全國(guó)刮起。而業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,蘭州樓市在此時(shí)卻接連刷新高價(jià)紀(jì)錄,一方面有著剛性需求大、房源供應(yīng)少的不爭(zhēng)事實(shí),但主要還是在此前已有調(diào)控政策的貫徹落實(shí)上,仍需力度。
2月21日,中國(guó)指數(shù)研究院公布了前一周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的全國(guó)35個(gè)城市樓市監(jiān)測(cè)情況,數(shù)據(jù)顯示,蘭州同一時(shí)期商品房成交面積達(dá)到160套,交易量較上一周增幅達(dá)到263.58%,而均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5458元,較節(jié)后略有下降,但是較去年均值又有所上升。因此,在保障土地和房屋有效供給的同時(shí),結(jié)合“新國(guó)八條”,盡快出臺(tái)符合蘭州實(shí)際的調(diào)控細(xì)則就更為迫切。