刷新一周前網(wǎng)絡(luò)簽售12194元/m2的最高紀(jì)錄 業(yè)內(nèi)人士呼吁應(yīng)盡快出臺(tái)符合蘭州實(shí)際的樓市調(diào)控細(xì)則
中國(guó)甘肅網(wǎng)2月23日訊 據(jù)蘭州晨報(bào)報(bào)道：(記者 薛白)2月15日，本報(bào)報(bào)道了位于蘭州市雁灘的一處樓盤(pán)以12194元/平方米成交，刷新蘭州商品房網(wǎng)絡(luò)簽售紀(jì)錄的消息一周后，2月22日，位于城關(guān)中心城區(qū)一樓盤(pán)一處只有64.94平方米的“小戶型”以15399元/平方米的網(wǎng)絡(luò)簽售價(jià)再破紀(jì)錄。
“短時(shí)期內(nèi)接連出現(xiàn)銷(xiāo)售紀(jì)錄被刷新的情況，此時(shí)便不能再一味地說(shuō)‘這是個(gè)個(gè)例’，在‘個(gè)例’逐漸普遍化的情況下，就成了整個(gè)趨勢(shì)的反映�！睂�(duì)此，一名業(yè)內(nèi)人士不無(wú)擔(dān)憂地說(shuō)，這個(gè)最新紀(jì)錄，達(dá)到了此前《2010年中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜》公布的蘭州房屋均價(jià)5440元/平方米的2.83倍。
2月14日到2月22日，同樣是這個(gè)時(shí)間段，伴隨著“房地產(chǎn)調(diào)控”這個(gè)熱門(mén)詞匯，國(guó)內(nèi)其他城市卻發(fā)生著不一樣的變化。
2月16日，為貫徹落實(shí)“新國(guó)八條”，北京、成都、南寧三地首先出臺(tái)最為嚴(yán)厲的“限購(gòu)令”，隨后，上海、青島等地紛紛出臺(tái)了符合自己實(shí)際的“限購(gòu)令”，幾乎就在同一周，調(diào)控風(fēng)潮在全國(guó)刮起。而業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，蘭州樓市在此時(shí)卻接連刷新高價(jià)紀(jì)錄，一方面有著剛性需求大、房源供應(yīng)少的不爭(zhēng)事實(shí)，但主要還是在此前已有調(diào)控政策的貫徹落實(shí)上，仍需力度。
2月21日，中國(guó)指數(shù)研究院公布了前一周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的全國(guó)35個(gè)城市樓市監(jiān)測(cè)情況，數(shù)據(jù)顯示，蘭州同一時(shí)期商品房成交面積達(dá)到160套，交易量較上一周增幅達(dá)到263.58%，而均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5458元，較節(jié)后略有下降，但是較去年均值又有所上升。因此，在保障土地和房屋有效供給的同時(shí)，結(jié)合“新國(guó)八條”，盡快出臺(tái)符合蘭州實(shí)際的調(diào)控細(xì)則就更為迫切。
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