為進一步規(guī)范全區(qū)物業(yè)服務(wù)市場秩序，維護業(yè)主的合法權(quán)益，化解小區(qū)矛盾糾紛，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進一步提升服務(wù)和管理水平，麥積區(qū)房地產(chǎn)管理局結(jié)合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動，嚴(yán)格按照全區(qū)物業(yè)整治工作會議精神和《麥積區(qū)物業(yè)管理突出問題專項整治方案》要求，扎實開展全區(qū)物業(yè)管理突出問題專項整治工作。
據(jù)了解，麥積區(qū)共有物業(yè)企業(yè)46家，管理服務(wù)著80個居民小區(qū)，總建筑面積238萬平方米，建立業(yè)主大會制度的有16個小區(qū)，物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員550多人。
此次專項整治行動，區(qū)物業(yè)辦、辦事處和消防執(zhí)法人員先后深入道北天倫惠民、橋南天慶國際等40多個小區(qū)，通過聽取匯報和現(xiàn)場查看等方式，對小區(qū)日常工作開展、環(huán)境衛(wèi)生整治、消防安全、居民投訴整改落實、業(yè)主委員會的規(guī)范建立和運行，社會主義核心價值觀的宣傳等工作進行督查檢查。此次檢查的重點：一是對物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同進行監(jiān)督管理;二是對物業(yè)收費進行監(jiān)督檢查;三是對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擅自改變房屋使用性質(zhì)、違規(guī)裝修等的行為進行督查檢查;四是對水岸明珠、渭水園等小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高、居住群眾反映強烈的矛盾糾紛問題進行集中整治;五是對小區(qū)電梯安全運行情況進行排查，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照國家安全技術(shù)規(guī)范要求，做好電梯的日常維護保養(yǎng)，按規(guī)定及時報告電梯事故。
在檢查中對部分整改落實不到位的物業(yè)企業(yè)進行了約談，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令物業(yè)企業(yè)和業(yè)主限期進行整改。此次整治工作進一步規(guī)范了全區(qū)物業(yè)管理行為、增強了企業(yè)服務(wù)意識、提升了物業(yè)企業(yè)的管理和服務(wù)水平，切實解決了居住群眾物業(yè)服務(wù)行業(yè)中存在的突出矛盾和熱點難點問題，提升了居住群眾的獲得感、幸福感、安全感，促進了全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)健康有序的向前發(fā)展。
物業(yè)專項整治工作是一項事關(guān)千家萬戶民生工程，區(qū)房管局將積極結(jié)合老舊小區(qū)改造，探索“三無”小區(qū)專業(yè)化、規(guī)范化管理的模式;建立“物業(yè)管理系統(tǒng)內(nèi)雙隨機抽查，部門間聯(lián)合雙隨機抽查，隨機公開抽查結(jié)果的“雙隨機、一公開”監(jiān)管機制;繼續(xù)引進何雨東工作室等社會民間組織積極參與物業(yè)小區(qū)矛盾糾紛化解。
（天水在線編輯：陶靜）
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